合肥市產權型人才公寓啟動認購 不動產登記后5年內不得交易

記者昨日從合肥市房產部門獲悉，目前，該市產權型人才公寓已啟動配售認購，符合相關條件的A、B、C、D類高層次人才和博士可分別購買220戶型、180戶型、140戶型、120戶型和90戶型人才公寓，并享受相應的價格優惠。

人才公寓僅限本人及共同生活的家庭成員居住

據了解，人才公寓的配售對象為在合肥市重點產業鏈入庫企業、國家專精特新“小巨人”企業、安徽省專精特新冠軍企業、新型研發機構全職工作滿一年，經“合肥市高層次人才分類認定系統”認定的A、B、C、D類高層次人才和博士。

與此同時，申購人還須滿足：在申請購房時全職在崗，并承諾申請購買的人才公寓僅限于本人及共同生活的家庭成員居住；申購人及其配偶、未成年子女在合肥市行政區域內(含四縣一市)無住房(含預購商品住房)，自申請購買之日起向前追溯兩年申請人及其配偶、未成年子女在合肥市行政區域內(含四縣一市)無住房不動產轉讓記錄；申購人及配偶未享受過合肥市公有住房、集資建房、經濟適用房、市級財政購房補貼等住房政策。

公開選房后須3日內簽訂合同并繳納首付款

記者了解到，合肥市人才公寓項目配售將依托合肥市房產市場信息平臺，按購房登記、資格確認、選房排序、公開選房、簽約備案等程序進行。

符合配售資格條件的申購人須于2022年11月10日至11月20日期間，通過網頁或合肥通APP登錄合肥市商品住房搖號登記系統(網頁地址：http://60.173.254.126:8888/)，選擇意向購買人才公寓項目進行線上登記，按要求上傳相關證明資料。

按人才類別(A、B、C、D、博士)確定選房批次后，分批次對同類型人才搖取選房順序號，搖號時間在2022年11月25日上午9:00開始。

公開選房階段采取線上方式，分為測試選房和正式選房兩個環節。正式選房按人才類別及選房順序分批進行線上選房，在本批次選房時間內未成功選房的申購人，順延至當日最后批次選房。

申購人線上確定房源后，系統將會自動記錄成功選房者信息，申購人即完成本次房源認購。購房人須于公開選房結束后3日內與各人才公寓項目銷售公司簽訂購房合同并繳納首付款。

自不動產登記之日起5年內不得上市交易

此外，申購人選房前應慎重決定認購行為，一旦選定房源并認購成功，不得更改。如因申購人個人設備、個人網絡環境及賬號問題等原因未能成功選房的，責任由申購人自行承擔。

根據相關規定，人才公寓上市交易時，須經合肥市房產部門審核同意。人才公寓自不動產登記之日起，5年內不得上市交易，5年內到外市工作的，須補齊購買人才公寓時優惠差價。登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人須保持一致，不得變更。對提供虛假資料騙取購房資格，由主管部門按照相關規定進行處理并納入信用管理。記者 唐朝