合肥將推行新建商品房購房資格線上審核

 記者昨日從合肥市住房保障和房產管理局獲悉，該部門印發《關于推行新建商品住房購房資格線上審核的通知》（下稱《通知》），明確將于11月15日在合肥市范圍內全面推行新建商品房購房資格線上審核業務。屆時，購房者可直接通過微信小程序申請新建商品房購房資格。

《通知》明確，在合肥市限購區域內購買新建商品住房的意向購房人，可通過微信小程序“合肥住房”按提示填寫個人及家庭成員相關信息，線上申請新建商品住房普通家庭購房資格。剛需家庭、高層次人才家庭、職住平衡家庭和其他不便在微信小程序進行認購登記的購房人，可提供相應的資料到房地產開發項目銷售中心進行登記，并委托房地產開發企業線上向合肥市房屋交易管理中心申請購房資格。

通過新建商品住房購房資格審核的購房人，將被賦予“購房資格碼”。意向購房人通過微信小程序“合肥住房”線上申請購房資格的，系統將通過大數據比對自動審核，審核時限為1個工作日；意向購房人委托房地產開發企業向市房屋交易管理中心申請購房資格的，審核時限為3個工作日。持有購房資格碼且滿足購房登記其他要求的意向購房人，可參加合肥限購范圍內新建商品住房公證搖號公開銷售進行新建商品住房買賣合同網簽備案。

《通知》規定，購房資格碼自取得之日起90日內有效。房地產開發企業需通過“合肥市房地產市場管理信息系統”驗證意向購房人的購房資格碼。新建商品住房公證搖號公開銷售過程中，購房資格碼的鎖定和解鎖，按照公證搖號購房有關規則執行。《通知》要求，房地產開發企業、房地產經紀機構要嚴格執行合肥市房地產調控政策，對違反住房限購政策和《通知》規定的，將被房產部門責令限期整改并記入企業信用檔案。房地產從業人員協助意向購房人以不正當手段獲得購房資格的，將被依法依規處理。房地產開發企業應在項目正式認購登記前，接受意向購房人咨詢和委托辦理購房資格申請事宜。記者 唐朝