宿州等安徽多市恢復(fù)房貸“商轉(zhuǎn)公” 合肥暫不具備恢復(fù)條件

宿州市住房公積金管理中心網(wǎng)站日前發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》，自6月25日起正式恢復(fù)該市個(gè)人住房貸款“商轉(zhuǎn)公”，提高貸款額度，重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難可提取住房公積金。

根據(jù)《通知》，宿州市職工正常繳存住房公積金的，單方最高額度由40萬元提高到45萬元，夫妻雙方最高額度由60萬元提高到65萬元。

符合宿州市住房公積金貸款資格條件的繳存職工，將其在本市行政區(qū)域內(nèi)已辦理的商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人住房公積金貸款。（限于2022年12月31日前已發(fā)放的商業(yè)貸款，使用3億元資金額度解決“商轉(zhuǎn)公”貸款需求，如當(dāng)年額度不足，采取登記排隊(duì)方式，等候下年度資金額度。）

在提取政策調(diào)整方面，宿州市住房公積金向生活嚴(yán)重困難家庭、新市民傾斜。明確允許因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難可提取住房公積金。繳存職工及其父母、配偶、子女患有九種重大疾病的（指患慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等九種重大疾?。?，可一次性提取住房公積金用于大病救助。提取額度不超過醫(yī)保報(bào)銷后自付資金。

新市民、青年人及多子女家庭在宿州市無自住住房且租賃住房提取限額可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)上浮20%。連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月的，新市民、青年人及符合生育政策的多子女家庭，可每月提取1次，每年最多提取12次。提取限額按現(xiàn)行租住商品房額度標(biāo)準(zhǔn)上浮20%確定，即市直及埇橋區(qū)最高額度為14400元/年，各縣為9600元/年。

同時(shí)，宿州市還支持提取住房公積金交購房首付。繳存職工及共同購房人購買宿州市行政區(qū)域內(nèi)新建商品住房的，可一次性提取住房公積金用于支付購房首付款。提取額度不超過商品房買賣合同約定的首付款金額。該《通知》執(zhí)行期暫定一年。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，目前我省已有多個(gè)城市住房公積金恢復(fù)“商轉(zhuǎn)公”。此前，滁州市發(fā)文自6月15日起恢復(fù)住房公積金“商轉(zhuǎn)公”，并明確房屋建成年限、貸款額、交易價(jià)款等相應(yīng)計(jì)算方式，執(zhí)行期暫定兩年。今年3月底，安慶市發(fā)文自4月起，該市住房公積金恢復(fù)“商轉(zhuǎn)公”，執(zhí)行期暫定一年。4月13日上午，淮南市政府新聞辦召開優(yōu)化調(diào)整公積金使用政策 增進(jìn)民生福祉”專場新聞發(fā)布會，宣布自5月1日起恢復(fù)“商轉(zhuǎn)公”，同時(shí)提高該市住房公積金貸款最高額度5萬元，加大對低繳存群體購房貸款支持力度，推出二孩及以上子女家庭購首套房住房公積金貸款額度最高上浮20%等政策，還支持住房公積金“帶押過戶”、“沖還貸”。

作為省會城市，合肥市住房公積金政策自4月來作出一系列調(diào)整。4月7日，該市住房公積金管理中心發(fā)布通知，自4月10日起恢復(fù)該市住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。4月17日發(fā)布《關(guān)于實(shí)施多子女家庭住房公積金優(yōu)惠政策的通知》，提高多子女家庭購買首套自住住房首次申請住房貸款額度至65萬、75萬元。4月21日，該市發(fā)布通知調(diào)整住房公積金提取政策，單身職工和已婚職工家庭月提取額分別提高至1200元、2400元。4月23日，該市發(fā)布通知，支持提取住房公積金支付購房首付款。不過，截至目前，合肥市住房公積金“商轉(zhuǎn)公”尚未恢復(fù)。去年7月19日，合肥市住房公積金管理中心曾回復(fù)網(wǎng)友留言稱，自2017年以來，合肥市住房公積金個(gè)貸率始終高于95％，長期高位運(yùn)行。因此，暫不具備恢復(fù)“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)的條件。

（安徽商報(bào)融媒體記者 郜征）