合肥即日起開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為專項(xiàng)檢查

 記者昨日從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，該部門發(fā)布《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為專項(xiàng)檢查的通知》（下稱《通知》），即日起在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為專項(xiàng)檢查。

據(jù)了解，此次專項(xiàng)檢查范圍為合肥市市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和住房租賃服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（住房租賃）機(jī)構(gòu)、開展存量房房源網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布的網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布機(jī)構(gòu)。

根據(jù)《通知》，此次專項(xiàng)行動(dòng)檢查包括房地產(chǎn)交易活動(dòng)是否實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，是否在顯著位置公示服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)內(nèi)容與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)，不得混合標(biāo)價(jià)、含糊標(biāo)準(zhǔn)和捆綁收費(fèi)；提供基本服務(wù)和延伸服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人說明服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并另行簽訂服務(wù)合同。

在經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)承接方面，將檢查是否依法誠(chéng)信規(guī)范承接業(yè)務(wù)、發(fā)布房源信息，與委托人簽訂書面合同，查看委托出售（出租）的房屋及房屋權(quán)屬證書、委托人的身份證明等有關(guān)資料，提醒廣大市民可能存在的存量房交易風(fēng)險(xiǎn)。

在規(guī)范經(jīng)紀(jì)行為方面，還將檢查是否遵守法律法規(guī)和商業(yè)慣例，誠(chéng)信服務(wù)守法經(jīng)營(yíng)。無隱瞞真實(shí)信息、虛構(gòu)房源、偽造或協(xié)助申請(qǐng)人提交虛假資料辦理不動(dòng)產(chǎn)登記；不得在服務(wù)大廳內(nèi)招攬業(yè)務(wù)；不得以違法手段招攬業(yè)務(wù)，不當(dāng)使用委托人信息，謀取不正當(dāng)利益。此外，將嚴(yán)查房源信息發(fā)布機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房源核驗(yàn)碼等情況等。

據(jù)悉，7月7日至20日為此次專項(xiàng)檢查行動(dòng)第一階段，從業(yè)機(jī)構(gòu)開展自查。7月21日至8月3日第二階段為網(wǎng)上抽查和現(xiàn)場(chǎng)檢查階段。8月4日至8月20日則為整改落實(shí)階段，對(duì)于逾期未進(jìn)行自查并報(bào)送資料或在自查工作中存在弄虛作假、惡意捏造等不良行為，將采取給予行業(yè)管理信用扣分，限制發(fā)布房源信息，通報(bào)并發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示，納入重點(diǎn)監(jiān)管企業(yè)名單等措施。記者 唐朝