宣城兩國企啟動商品房“以舊換新”

商品房也能“以舊換新”了。3月10日，宣城市城建集團和宣城市國控集團發(fā)布了商品房“以舊換新”公告，居民可以用宣城市主城區(qū)規(guī)定區(qū)域內(nèi)的“舊房”來換這兩家集團開發(fā)建設的多個小區(qū)的“新房”。大皖新聞訊記者了解到，公告一經(jīng)發(fā)布就接到了不少咨詢電話，活動是為了去化存量商品房以及支持改善性住房的需求。

房子也能“以舊換新”了

3月10日上午，宣城市城建集團和宣城市國控集團聯(lián)合發(fā)布了商品房“以舊換新”公告。房子也能以舊換新？公告一時間引發(fā)關注。

大皖新聞記者注意到，公告中稱，為支持改善性住房需求，宣城市城建集團聯(lián)合宣城市國控集團開展在售商品房“以舊換新”活動。可參與該活動的“舊房”的條件是“主城區(qū)水陽江大道圍合區(qū)域及周邊部分區(qū)域、建筑面積144平方米以下、具有獨立不動產(chǎn)權證,無抵押、無擔保、無糾紛、無違建、無質(zhì)量安全隱患的成套住宅(不含自建房、小產(chǎn)權房)。”而參與活動的“新房”樓盤則包括世紀陽江、彩金湖畔、望湖城、山水閑庭、幕溪和府、觀江樾、江南里、星未來、天下名筑。大皖新聞記者注意到，這幾個小區(qū)都位于宣城市城區(qū)，是宣城市城建集團和宣城市國控集團開發(fā)的項目。

此外，公告中還介紹，活動限額100名。如報名人數(shù)超過限額，則通過公開搖號方式產(chǎn)生。按照舊房收購價不高于新房及車位銷售價的置換原則，居民家庭可以用一套或多套舊房置換一套或多套新房及車位。

“舊房”價格評估后再打“八八折”

3月10日上午，大皖新聞記者撥打了上述公告中發(fā)布的咨詢電話，在多次占線后終于撥通，一位工作人員告訴記者，上午已經(jīng)接到了很多咨詢電話。

對于“以舊換新”房價怎么定？該工作人員表示，正在還房貸的房子不可以參與活動，對于報名參與活動的“舊房”會從五家評估公司中選出三家進行評估，再取三家公司評估價格的平均值，以“八八折”收房。“新房”的價格則是以正常銷售價格來銷售。

公告中介紹，活動報名時間是3月11日9時至3月25日17時，實行現(xiàn)場報名，報名地點是一處樓盤項目的營銷中心。

3月11日下午，大皖新聞記者趕到了報名地點，該營銷中心的戶外墻面上已經(jīng)打出了“以舊換新”活動的廣告。記者走進后聽到前臺工作人員正在接聽咨詢該活動的電話。一位工作人員表示，目前雖然已經(jīng)接到了很多電話咨詢，但還不知道報名情況會如何。

換回來的“舊房”或用作人才房

宣城市城建集團和宣城市國控集團都是宣城市屬國有企業(yè)。對于為何會開展“以舊換新”的活動？宣城市城建集團一位相關負責人介紹，該集團承擔了大量安置房和商品房開發(fā)任務，2021年以來市場行情比較低迷，開展這一活動一方面是去化存量商品房，另一方面也是解決部分老百姓手中二手房賣不掉的但又想改善住房的需求。

買回來的“舊房”怎么辦？該負責人表示，這些房子主要會作為保障性用房或者人才房，“之前的人才房都集中在某一個地方，不方便，這些舊房分布更廣，更能滿足需求”。他還表示，“舊房”也可以用于面向市場的長租房，后期會根據(jù)市場情況來確定是否銷售。

大皖新聞記者 曹慶