亳州：城市更新讓美好生活“有里有面”

居民小區(qū)關(guān)乎百姓生活的品質(zhì)，是文明城市的重要細胞。

創(chuàng)城以來，小區(qū)居住環(huán)境怎么樣？市民居住體驗感如何？

先看一組數(shù)據(jù)。

2021年以來，亳州市中心城區(qū)累計改造老舊小區(qū)70個，更新老舊片區(qū)33個，整治提升居民小區(qū)269個，整修背街小巷890條，增設(shè)了一批健身器材和充電樁，市民群眾居住生活環(huán)境“舊貌換新顏”。

平坦干凈的路面、綠樹環(huán)繞的廣場、嶄新寬敞的停車區(qū)......老舊小區(qū)改造既點綴了一座城、靈動了一座城，更美麗了一座城。

老舊小區(qū)大變臉

“改造前，小區(qū)路面有破損，車輛亂停亂放現(xiàn)象也非常嚴重。改造后，小區(qū)設(shè)置了專門的停車區(qū)域，還增設(shè)了兒童游樂場，現(xiàn)在小區(qū)更有秩序，孩子們也有了玩耍的空間?！?2歲的劉建民在市區(qū)溪桂山莊小區(qū)已居住21年，談及小區(qū)的變化，他和鄰居們大加贊賞。

溪桂山莊小區(qū)修建于1987年，由于年久失修，小區(qū)環(huán)境逐漸變差，急需改造。

2021年7月， 溪桂山莊小區(qū)正式開始改造，于2021年11月完工?？偣餐顿Y約270萬元。改造建筑面積1.2萬平方米，共涉及2棟118戶居民住宅。改造內(nèi)容主要包括：基礎(chǔ)設(shè)施整治、房屋綜合整治、公共設(shè)施整治、適老化改造、補栽綠化、增設(shè)停車位等。

“以前小區(qū)臟亂差，鍛煉身體都要跑出去，現(xiàn)在早晚在小區(qū)里散散步、聊聊天，都挺舒服的?！本用裰苄l(wèi)東一邊鍛煉身體，一邊高興地說道。

記者環(huán)顧溪桂山莊小區(qū)，如今改造后的小區(qū)綠樹掩映，道路整潔，車輛整齊地停放著，小區(qū)居民或散步，或在健身廣場上鍛煉身體，非常愜意。談及小區(qū)的變化，大家紛紛說道，以前小區(qū)環(huán)境不好，降低了居民的生活水平，如今實現(xiàn)大變臉，得益于文明創(chuàng)建中的老舊小區(qū)改造。

近年來，不少老舊小區(qū)都和溪桂山莊一樣，通過文明創(chuàng)建“整了容”，居民生活環(huán)境大變樣。在創(chuàng)城過程中，亳州市還全面開展強電、弱電空中管線治理工作，拆除居民小區(qū)、背街小巷雜亂線纜40余萬米，基本消除空中管線“蜘蛛網(wǎng)”亂象。

如今，漫步在亳州市各個老舊小區(qū)，你會發(fā)現(xiàn)，空中管線被理順了，墻面被粉刷一新，路面被整修，就連表面看不到的下水道也被一一疏通，小區(qū)從頭到腳，從里到面可謂煥然一新。 

“紅色物業(yè)”托底幸福生活

為了提升居民小區(qū)從硬件到軟件的服務(wù)質(zhì)量，亳州市以創(chuàng)城為突破口，常態(tài)化推進聯(lián)合執(zhí)法進小區(qū)，市住房發(fā)展中心等部門通過采取“紅色物業(yè)”托底，開展物業(yè)服務(wù)標準化建設(shè)等行動，加強小區(qū)物業(yè)考核，評定服務(wù)等級。通過提升，居民小區(qū)環(huán)境得到明顯改善，居民居住滿意度顯著提升。

譙城區(qū)海晶花園小區(qū)建成于2009年，共有14棟樓41個單元406戶。由于小區(qū)業(yè)委會組織渙散，物業(yè)換了好幾茬，基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備癱瘓、雜草叢生、垃圾堆積如山，私搭亂建、侵占公共區(qū)域現(xiàn)象隨處可見，居民對此抱怨不斷。

2021年，譙城區(qū)薛閣街道馬元社區(qū)征求多數(shù)居民意見，重新對海晶花園小區(qū)業(yè)委會進行換屆改選，并聯(lián)合物業(yè)企業(yè)共同成立中共亳州市譙城區(qū)薛閣街道海晶花園小區(qū)紅色物業(yè)支部委員會。新任黨支部加強黨建工作，認真開展“三會一課”等各項組織生活，黨組織凝聚力和戰(zhàn)斗力不斷提升，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不斷提高，居民滿意度不斷提高。

“以前我們小區(qū)硬件設(shè)施老化、公共配套設(shè)施不全、環(huán)境衛(wèi)生差，你看現(xiàn)在多漂亮?！本用裥拗型ヒ贿呅藜艋ú菀贿吙粗^(qū)里的美景說。

在黨支部的帶領(lǐng)下，新物業(yè)通過重啟門禁系統(tǒng)、徹底清理生活垃圾、規(guī)范施劃停車線、治理小廣告、創(chuàng)新打造“黨建文化墻”等提檔升級工作，讓小區(qū)面貌煥然一新。“大家對生活環(huán)境的變化都非常滿意。”修中庭告訴記者。

海晶花園小區(qū)劃歸薛閣街道富榮社區(qū)后，繼續(xù)推動黨建引領(lǐng)下的物業(yè)治理創(chuàng)新。規(guī)范有序的物業(yè)服務(wù)贏得了廣大居民的信任，物業(yè)費收繳率明顯上升?！靶^(qū)物業(yè)費從收不上來到現(xiàn)在交納率達到85%，反映了居民對物業(yè)服務(wù)滿意度越來越高?！备粯s社區(qū)有關(guān)負責人說。

近年來，亳州市中心城區(qū)共有126個小區(qū)實現(xiàn)“紅色物業(yè)”托底，改造后的小區(qū)均通過物業(yè)管理、社區(qū)管理等方式實現(xiàn)“有人管”、管得好，百姓生活有了質(zhì)的提高。

背街小巷換新顏

創(chuàng)城帶來了什么？背街小巷的居民最有發(fā)言權(quán)。

“現(xiàn)在小廣告沒有了，路修好了，路燈也亮了?！比涨?，記者來到譙城區(qū)薛閣街道譙陵社區(qū)篩子市街時，居民李春林說，小巷治理前，好多人有了搬家的想法，后來巷子治理好了，大家都想留在這里養(yǎng)老了。

篩子市街始建于20世紀80年代，街巷立面斑駁破損，道路坑洼不平，下雨積水泥濘，晴天塵土飛揚，影響城市面貌和居民生活。2023年上半年，譙城區(qū)把篩子市街納入片區(qū)更新項目范圍，從功能需求、交通狀況、便民利民等多個角度綜合考慮，統(tǒng)籌規(guī)劃，對外立面進行粉刷出新并彩繪公益廣告，對路面進行硬化并合理施劃停車空間，另外進行地下管網(wǎng)疏通，雨水箅子更換，既抓“面子”又抓“里子”，改造后的篩子市街面貌煥然一新，群眾生活更加舒心。

“社區(qū)干部多次到實地走訪，對需修繕的道路進行丈量統(tǒng)計，制定解決方案逐級上報，最終區(qū)里將該街巷問題納入片區(qū)改造項目并給予資金支持?！弊S陵社區(qū)黨委書記馬會子說，改造項目惠及居民160戶400余人，讓群眾的“煩心路”變成了“暖心路”。

小街巷，作為城市的“毛細血管”，承載著各自的文化底蘊，記錄著悠久的歷史文化。一條條背街小巷，通向千家萬戶，更通向人們的內(nèi)心。

“街巷以前路面高低不平，現(xiàn)在不僅路好了，整條街上墻體上還畫了亳州人文歷史畫，看著很美，還能讓過往的人們感受到文化的熏陶?！痹谧S城區(qū)花戲樓街道新華社區(qū)衛(wèi)后街，50歲的居民桂紅指著門前干凈整潔的巷道高興地說道。

衛(wèi)后街是市區(qū)人民中路北側(cè)的一條背街小巷，因年久失修，墻面、路面破損嚴重，線路雜亂無章。2022年，譙城區(qū)抓住創(chuàng)城機遇，對這條背街小巷進行了改造提升，如今路面進行了修繕，巷道也大變樣，群眾幸福感和獲得感大大提升。

自2022年起，市住建局指導(dǎo)譙城區(qū)實施老舊片區(qū)更新改造工作。改造內(nèi)容主要包括道路、排水、照明、非機動車停車棚、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施。截至目前共計更新改造了33個老舊片區(qū)，總投資約5.5億元。

創(chuàng)城，在細微處見功夫、見態(tài)度、見精神，在背街小巷整治上見真章，在管理上出實效。背街小巷“美顏”，讓城市的“里子”更有看頭。

用心用情解決“頑瘴痼疾”

文明，是一座城市的內(nèi)在氣質(zhì)，賦予城市發(fā)展生生不息的力量。

市住建局住房保障監(jiān)管科負責人李翠飛介紹，在創(chuàng)建全國文明城市工作中，亳州市牢固樹立以人民為中心思想，踐行群眾工作路線，聚焦城市建設(shè)與管理提升，堅持從群眾最需要的事情辦起，大力推進老舊片區(qū)改造城市更新項目，用心用情推動解決城市治理“頑瘴痼疾”，老城區(qū)存在的難點痛點問題得到有效解決。

秀水佳苑小區(qū)是2020年交付使用的還原安置小區(qū)，共有10棟居民樓1884戶，地上車位800多個，地下車位1390個。2023年啟動對地下車庫的改造升級后，如今大變樣：灰色的通道、藍色的車位、淺綠色的墻圍，再配上白色的車位劃線和地面指示，車庫顯得高端大氣。

“以前地下車庫地面起沙，坑坑洼洼，揚塵比較嚴重，居民都不愿意把車停進地下車庫，出現(xiàn)了一定程度的停車難題?！比涨?，在市區(qū)秀水佳苑小區(qū)，居民陳微微把車停好后，對記者說起改造前的地下車庫，還歷歷在目。

隨著城市化進程的不斷加快，停車難題越來越受到關(guān)注。亳州市通過創(chuàng)城全力推進地下車庫升級改造，持續(xù)緩解市民的停車難題。

文明城市創(chuàng)建的根本目的是提升百姓的生活品質(zhì)，在城市更新中滿足人民群眾對美好生活的向往。

歲月不居、時節(jié)如流，人們的生活方式在變化，但不變的是對文明的期許，“文明城市，你我都是主角”。接下來，亳州市將持續(xù)抓好老舊小區(qū)改造的管理維護工作，通過持續(xù)引導(dǎo)人們加強文化熏陶、行動自律，自覺守護公共文明的大環(huán)境，讓文明的甘泉滋潤更多人的心田。（記者 劉景俠 通訊員 張心泉 陳五志）