首批“00后”開始租房上班了！

又是一年畢業(yè)季，首批“00后”大學(xué)畢業(yè)生也步入社會。對于即將跨入社會的應(yīng)屆畢業(yè)生來說，在正式進入職場前所需要面對的第一個問題就是租房。

記者走訪合肥租房市場獲悉，當(dāng)前合肥租房市場迎來了一波高峰，其中，這群職場新人成為租房“主力軍”。

租房成為畢業(yè)生的“頭等大事”

“00后”祝函湘，是一名市外來肥工作的應(yīng)屆畢業(yè)生，因為一些畢業(yè)事情要處理，6月初無法來到合肥，所以他的租房過程完全是線上進行的。

“為了保險起見，我先麻煩在合肥的同學(xué)去現(xiàn)場查看中介提供的房源，確認(rèn)圖片與實地沒有差別后，就決定在線上租房了?！彪S后，祝函湘通過某租房平臺提供的3D實景看房功能，看中了一套1850的兩室房源，僅兩天左右，他就與房東、中介在線上順利簽訂了租房合同。

與祝函湘相比，今年研究生畢業(yè)的李浩的租房過程就有點“曲折”。

李浩的老家在哈爾濱，他在合肥求學(xué)了6年，最終他決定留肥發(fā)展。因為學(xué)校和工作事宜，李浩和大學(xué)同學(xué)在6月下旬才開始著手租房。李浩聯(lián)系到了房產(chǎn)中介肖剛。李浩表示，盡管最后還是沒有為肖剛“開單”，但肖剛一如既往的真誠和熱心，還是讓他感受到合肥是一座熱情的城市。

租房市場迎來了一波高峰

每年6月到7月是高校畢業(yè)生的離校時間，對于初踏入社會的他們來說，擁有一個安穩(wěn)舒適的居所就顯得尤為重要。

記者在采訪過程中，不少房產(chǎn)中介都表示，從5月開始，合肥租房市場逐漸迎來了一波高峰，不僅是高校畢業(yè)生有租房需求，一些房源靠近初高中，成為很多陪讀家長的首選。房產(chǎn)中介感嘆道，有些房子太搶手了，一旦價格合適，馬上就能無縫銜接到下一位租客。

記者在多個房價行情平臺通過搜索合肥市住宅類住房租金發(fā)現(xiàn)，7月份合肥城區(qū)一套兩居室的平均掛牌租金價接近1900元，政務(wù)區(qū)和蜀山區(qū)以2600元和2300元左右的價格分列一、二位，瑤海區(qū)則不到1800元。

當(dāng)記者向房產(chǎn)中介求證時，他告訴記者，實際價格會根據(jù)地段、交通、小區(qū)、房屋裝修等情況而上下浮動，“以整租兩室為例，在政務(wù)區(qū)會有1900元的租房，瑤海區(qū)也存在不少2800元左右的房源。”

“租金和交通”職場新人最關(guān)注

對于剛剛走出“象牙塔”開始“自給自足”的畢業(yè)生來說，租金自然備受他們關(guān)注。而“押一付三”則是現(xiàn)階段租房市場的“慣例”，即租客需要一次性拿出4個月房租，如果中介介紹成功，租客還要繳納約定房租的50%作為中介費，這對畢業(yè)生的經(jīng)濟壓力可想而知。

以西七里塘地鐵口附近為例，記者在某租房APP發(fā)現(xiàn)，步行距離1km內(nèi)，整租兩室的房屋在2200元左右的居多。房產(chǎn)中介告訴記者，很多畢業(yè)生咨詢房子時，除了租金價格外的第一個問題就是通勤，是否近地鐵口、公交車站。

今年剛剛畢業(yè)的余凌就很看重通勤時間，之前與別人合租在一套房子里。拿到新offer的她，準(zhǔn)備租個離單位近，廚衛(wèi)齊全的房子，“通勤時間是我現(xiàn)在租房首要的考慮，價格高四百左右也是能接受的。”

企業(yè)宿舍成畢業(yè)生們的“新寵”

來自安徽阜陽的范祥禮在大學(xué)畢業(yè)前收到了外地一所公立醫(yī)院和合肥一家國企的兩個offer，一番權(quán)衡后，他選擇了后者?！俺鲇诼殬I(yè)發(fā)展的考慮，加上坐高鐵回家看父母也方便，還是留在了合肥。”

除去經(jīng)濟壓力外，低通勤成本成了他選擇住進企業(yè)宿舍的重要考量因素?！坝嘘柵_、獨立衛(wèi)浴，一些基本的家用電器也齊全，每天上下班都有班車接送，不僅方便省時，還能節(jié)約一筆不小的交通費?！狈断槎Y說，每月只需支付少量管理費，就能入住企業(yè)提供的單人公寓。

記者在招聘網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，很多企業(yè)都會在崗位介紹中的工作福利一欄中寫明“包住”。

“這項舉措對初入社會，經(jīng)濟壓力較大的學(xué)生來說，有著較強的吸引力?！爆幒^(qū)某公司負(fù)責(zé)招聘的相關(guān)人士告訴記者。

租房補貼讓畢業(yè)生留肥“更安居”

由于入職企業(yè)在合肥市重點產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)名錄中，去年畢業(yè)的齊旺，從省外來到合肥，公司為他社保繳納后的當(dāng)月，他就網(wǎng)上申請租房補貼，經(jīng)過申請、審核、公示后，第二個月就收到了1666元的租房補貼。

“有了這筆補貼，可以省下每月租房的錢，極大緩解了經(jīng)濟壓力，讓他能安下心在合肥工作?！饼R旺說。

“這些年合肥發(fā)展勢頭強勁，‘芯屏汽合’‘急終生智’等合肥重點發(fā)展的戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)逐漸壯大，亟需大量新鮮人才?！焙戏蕦W(xué)院房地產(chǎn)研究所副所長凌斌告訴記者，在合肥市租房人群中，有近60%的租房人群屬于大專以上學(xué)歷的新就業(yè)人員，租房的需求較大。

為了讓這些職場新人“更安居”，合肥出臺了一系列補貼政策。

其中，在合肥市重點產(chǎn)業(yè)鏈入庫企業(yè)、專精特新企業(yè)、新型研發(fā)機構(gòu)穩(wěn)定就業(yè)的35周歲以下的博士、碩士和普通高校本科畢業(yè)生，符合條件者，3年內(nèi)可分別按每年3.6萬元、2萬元和1.5萬元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房租賃補貼等。

“有關(guān)住房優(yōu)惠和扶持的政策順利落地、實施，較好地解決了大學(xué)畢業(yè)生在合肥的住房需求，讓他們能住得到、住得起、住得穩(wěn)?！绷璞笳J(rèn)為。

【租房提示】

業(yè)內(nèi)專家提醒應(yīng)屆畢業(yè)生，在網(wǎng)絡(luò)尋租房源的過程中，要選擇委托正規(guī)的中介租房公司或者能出示房屋產(chǎn)權(quán)證明的房東，杜絕“假房東”“假中介”帶來的經(jīng)濟利益損失，并且不要輕信租金價格低于市場價格過多的房源。

此外，承租人要仔細(xì)觀察房屋是否與中介或房東描述一致，正式簽訂合同時，一定要明確在房屋承租過程中租客與房東的各類責(zé)任區(qū)間，必要時勇敢拿起法律武器捍衛(wèi)自己的權(quán)利。

合報全媒體見習(xí)記者 汪濤