今年安徽將因地制宜開展現(xiàn)房銷售試點

2月6日，在安徽省住房和城鄉(xiāng)建設工作會議上，安徽省住建廳相關負責人透露，2023年安徽將因地制宜開展現(xiàn)房銷售試點，新增保障性租賃住房11.3 萬套 ( 間 ) ， 發(fā)放公租房租賃補貼 2.25 萬戶，改造老舊小區(qū)1246個。

安徽將因地制宜開展現(xiàn)房銷售試點

2023年，安徽省將穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，結合城市功能品質(zhì)活力提升、皖北新型城鎮(zhèn)化等戰(zhàn)略，支持就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員安居，加強新市民住房保障，優(yōu)化住房供應結構， 提升住宅工程品質(zhì)，因地制宜開展現(xiàn)房銷售試點，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。強化部門協(xié)同協(xié)作，加快建立“人房地錢”聯(lián)動機制，合理把握供地節(jié)奏，落實金融支持政策，支持剛性和改善性住房需求。完善征收安置補償政策。

同時，總結推廣試點經(jīng)驗，培育發(fā)展住房租賃市場。扎實推進“保交樓”工作，用好國家專項借款政策， 促進項目盡快復工建設和交付。提高住房建設標準，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，讓人民群眾放心購房、放心租房。

新增保障性租賃住房11.3 萬套

2023年安徽省增強保障性住房的適配性，加大保障性租賃住房供給，規(guī)范公租房保障，強化運營管理，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權房，構建以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房為主體的住房保障體系，為困難群眾提供基本住房保障，解決好新市民、青年人住房問題。新增保障性租賃住房11.3 萬套 ( 間 ) ， 發(fā)放公租房租賃補貼 2.25 萬戶。進一步優(yōu)化住房公積金繳存、使用、管理政策，提高住房公積金租房提取額度。

同時，穩(wěn)步精準推進城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，加快改造城市危房和有安全隱患住房，新開工棚戶區(qū)改造 17.7 萬套、基本建成 15 萬套。扎實推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)片區(qū)化、一體化改造，補齊公共服務設施， 加強無障礙和適老化改造，推進既有住宅加裝電梯，改造老舊小區(qū) 1246 個。

新增城市軌道交通運營里程40公里、城市公共停車泊位5萬個

2023年度，加強物業(yè)服務質(zhì)量監(jiān)管，規(guī)范物業(yè)管理行為。深入推進“皖美紅色物業(yè)”建設三年行動，提升物業(yè)服務供給水平，力爭物業(yè)服務、黨的工作全覆蓋，業(yè)主委員會組建率達70%。鼓勵有條件的物業(yè)服務企業(yè)向養(yǎng)老、托幼、 家政、健康、房屋經(jīng)紀、快遞收發(fā)等領域延伸。

同時，深入開展城市基礎設施建設三年行動，統(tǒng)籌道路交通、水環(huán)境、環(huán)境衛(wèi)生、 園林綠化、新型基礎設施、市政管網(wǎng)、能源系統(tǒng)等七大基礎設施體系建設，提升城市基礎設施體系化、品質(zhì)化、 綠色化、低碳化、智慧化水平，力爭城市建成區(qū)路網(wǎng)密度達 7.7 公里/平方公里以上，新增城市軌道交通運營里程40公里、城市公共停車泊位5萬個，完成市政建設投資1400億元以上。

推動皖北新型城鎮(zhèn)化加快突破，支持皖北中心城市能級提升和縣城建設。加快應急備用水源建設，加強城市供水安全保障，推進亳州、阜陽、淮北等皖北地區(qū)地表水廠建設。（張碧輝 記者 徐琪琪）