今年安徽將因地制宜開展現房銷售試點

2月6日，在安徽省住房和城鄉建設工作會議上，安徽省住建廳相關負責人透露，2023年安徽將因地制宜開展現房銷售試點，新增保障性租賃住房11.3 萬套 ( 間 ) ， 發放公租房租賃補貼 2.25 萬戶，改造老舊小區1246個。

安徽將因地制宜開展現房銷售試點

2023年，安徽省將穩妥實施房地產長效機制，結合城市功能品質活力提升、皖北新型城鎮化等戰略，支持就業創業人員安居，加強新市民住房保障，優化住房供應結構， 提升住宅工程品質，因地制宜開展現房銷售試點，推動房地產業向新發展模式轉變。強化部門協同協作，加快建立“人房地錢”聯動機制，合理把握供地節奏，落實金融支持政策，支持剛性和改善性住房需求。完善征收安置補償政策。

同時，總結推廣試點經驗，培育發展住房租賃市場。扎實推進“保交樓”工作，用好國家專項借款政策， 促進項目盡快復工建設和交付。提高住房建設標準，規范房地產市場秩序，讓人民群眾放心購房、放心租房。

新增保障性租賃住房11.3 萬套

2023年安徽省增強保障性住房的適配性，加大保障性租賃住房供給，規范公租房保障，強化運營管理，因地制宜發展共有產權房，構建以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，為困難群眾提供基本住房保障，解決好新市民、青年人住房問題。新增保障性租賃住房11.3 萬套 ( 間 ) ， 發放公租房租賃補貼 2.25 萬戶。進一步優化住房公積金繳存、使用、管理政策，提高住房公積金租房提取額度。

同時，穩步精準推進城鎮棚戶區改造，加快改造城市危房和有安全隱患住房，新開工棚戶區改造 17.7 萬套、基本建成 15 萬套。扎實推進城鎮老舊小區片區化、一體化改造，補齊公共服務設施， 加強無障礙和適老化改造，推進既有住宅加裝電梯，改造老舊小區 1246 個。

新增城市軌道交通運營里程40公里、城市公共停車泊位5萬個

2023年度，加強物業服務質量監管，規范物業管理行為。深入推進“皖美紅色物業”建設三年行動，提升物業服務供給水平，力爭物業服務、黨的工作全覆蓋，業主委員會組建率達70%。鼓勵有條件的物業服務企業向養老、托幼、 家政、健康、房屋經紀、快遞收發等領域延伸。

同時，深入開展城市基礎設施建設三年行動，統籌道路交通、水環境、環境衛生、 園林綠化、新型基礎設施、市政管網、能源系統等七大基礎設施體系建設，提升城市基礎設施體系化、品質化、 綠色化、低碳化、智慧化水平，力爭城市建成區路網密度達 7.7 公里/平方公里以上，新增城市軌道交通運營里程40公里、城市公共停車泊位5萬個，完成市政建設投資1400億元以上。

推動皖北新型城鎮化加快突破，支持皖北中心城市能級提升和縣城建設。加快應急備用水源建設，加強城市供水安全保障，推進亳州、阜陽、淮北等皖北地區地表水廠建設。（張碧輝 記者 徐琪琪）