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2月20日,中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,結(jié)束連續(xù)5個(gè)月的“按兵不動(dòng)”,1年期LPR為3.45%,維持不變;5年期以上LPR為3.95%,較之前下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)。
自2019年貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)改革以來(lái),LPR已經(jīng)成為我國(guó)商業(yè)銀行貸款的定價(jià)基準(zhǔn)。其中,5年期以上LPR將影響絕大多數(shù)個(gè)人住房貸款利率。雖然央行每月都會(huì)公布最新的LPR,但借款人房貸合同中的LPR每年只有在重定價(jià)日才能作出調(diào)整,且每年只能調(diào)整一次。多數(shù)借款人的重定價(jià)日都在每年1月1日,不過(guò)借款人也可選擇貸款發(fā)放日作為重定價(jià)日。
記者計(jì)算發(fā)現(xiàn),100萬(wàn)元貸款20年,以等額本息為例,之前4.2%的利率每個(gè)月需要還6165.71元,利率下調(diào)后,每月還款6033.49元,每月少還132.22元。
合肥通客戶端-合報(bào)全媒體記者 余佼佼
責(zé)任編輯:杜宇
