淮北市住房貸款“商轉公”更便捷

9月9日，記者從淮北市住房公積金管理中心獲悉，該中心全面優化商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款（以下簡稱“商轉公”）政策：貸款人無需提前結清商業貸款，即可轉公積金貸款，靈活就業人員連續繳滿6個月也可申請“商轉公”。

公積金貸款比起商業貸款利率更低。住房貸款“商轉公”直轉進一步發揮了住房公積金制度優勢，減輕了購房職工家庭還貸資金壓力，減少了利息開支，徹底解決了原有“商轉公”業務模式下籌資困難、過橋資金成本高的痛點問題，是惠及民生、保障民生的有力舉措。

記者了解到，在淮北市行政區域內購買自住住房并辦理商業性個人住房貸款的人員，只要連續正常繳存住房公積金滿6個月（含）以上就可以申請“商轉公”。申請人向住房公積金管理中心提出“商轉公”業務辦理申請并經中心審查批準同意后，辦理順位抵押登記手續。貸款額度按我市現行公積金貸款政策執行，不超過商業貸款剩余本金。

市住房公積金中心工作人員介紹，“商轉公”政策優化后，有商業性個人住房貸款但還沒有繳存住房公積金的靈活就業人員，可以先申請公積金開戶，在連續正常繳存6個月后就可以將商業性個人住房貸款轉為公積金貸款。根據月繳存額1000元（含）以下、1000元—2000元（含）以下、2000元以上，單人貸款最高額度分別為30萬元、40萬元、50萬元；夫妻雙方月繳存額共計1200元（含）以下、1200元—2500元（含）以下、2500元以上，貸款最高額度分別為50萬元、60萬元、70萬元。符合多子女政策的繳存人，貸款最高上限可上浮20%，即單職工最高60萬元，雙職工84萬元。以一筆10萬元貸款為例，按照現行商業貸款利率及公積金貸款利率計算，10年期可省利息2700余元，20年期可省6000余元，30年期可省9700余元。

接下來，市住房公積金管理中心將通過流程梳理、服務提升等措施，精簡提取要件、簡化辦事流程，不斷提升業務辦理效率，為職工群眾提供更加優質、高效、便捷的服務，讓公積金惠民利民政策落到實處。（記者 俞曉萌　通訊員 馮巖成）