最高補(bǔ)貼15萬(wàn)元！安徽一地發(fā)布購(gòu)房新政

安慶市太湖縣出臺(tái)購(gòu)房新政

最高可享15萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)助

一起來(lái)看看具體內(nèi)容

01

給予購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)助

凡在太湖縣購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，由縣財(cái)政按照商品住房網(wǎng)簽成交價(jià)格的 1%-3%給予購(gòu)房補(bǔ)助，單套補(bǔ)助最高不超過(guò) 4 萬(wàn)元。房票購(gòu)房戶(hù)購(gòu)房總價(jià)應(yīng)扣除房票金額。購(gòu)房人在完成產(chǎn)權(quán)登記后可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)補(bǔ)助，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。

02

給予多子女家庭購(gòu)房補(bǔ)貼

符合國(guó)家二孩及三孩生育政策且戶(hù)籍地為我縣的家庭，在太湖縣內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的可享受相應(yīng)購(gòu)房補(bǔ)貼，不受是否唯一住房限制，享受補(bǔ)助政策以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。縣財(cái)政給予二孩家庭一次性1萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼，給予三孩家庭一次性2萬(wàn)元/套購(gòu)房補(bǔ)貼。

03

給予人才引進(jìn)購(gòu)房補(bǔ)貼

企業(yè)引進(jìn)的全日制本科學(xué)歷高校畢業(yè)生、碩士研究生(含省級(jí)領(lǐng)軍人才)、博士研究生(含省級(jí)及以上學(xué)科帶頭人)或在對(duì)應(yīng)崗位工作的中級(jí)職稱(chēng)(含技師)、副高級(jí)職稱(chēng)(含高級(jí)技師)、正高級(jí)職稱(chēng)的專(zhuān)技人才，在我縣企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)一年以上，在縣內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住房的，給予購(gòu)房款最高10%、不超過(guò)15萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。其中，博士研究生(含省級(jí)及以上學(xué)科帶頭人)或在對(duì)應(yīng)崗位工作的正高級(jí)職稱(chēng)專(zhuān)技人才補(bǔ)貼10%、最高15萬(wàn)元；碩士研究生(含省級(jí)領(lǐng)軍人才)或在對(duì)應(yīng)崗位工作的副高級(jí)職稱(chēng)(含高級(jí)技師)專(zhuān)技人才補(bǔ)貼 7%、最高10萬(wàn)元；本科學(xué)歷高校畢業(yè)生或在對(duì)應(yīng)崗位工作的中級(jí)職稱(chēng)專(zhuān)技人才(含技師)補(bǔ)貼5%、最高8萬(wàn)元。

04

推行“期房”入學(xué)

在太湖縣城區(qū)購(gòu)買(mǎi)尚未交付的新建商品住房購(gòu)房人及其子女，可憑預(yù)告登記證明，從2025年秋學(xué)期起，按照入學(xué)當(dāng)年學(xué)區(qū)劃分方案，享有與現(xiàn)房同等公辦義務(wù)教育階段學(xué)校入學(xué)權(quán)利。

05

優(yōu)化安置方式

原則上不再新建安置房。從2025年1月1日起，縣城規(guī)劃區(qū)以外經(jīng)縣政府批準(zhǔn)的政府投資類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，拆遷戶(hù)選擇放棄申請(qǐng)宅基地的，該戶(hù)簽訂拆遷協(xié)議后6個(gè)月內(nèi)在本縣區(qū)域內(nèi)購(gòu)置新建商品房，按600元/平方米予以補(bǔ)助，最高不超過(guò)9萬(wàn)元。

06

促進(jìn)非住宅銷(xiāo)售利用

鼓勵(lì)無(wú)閑置資產(chǎn)的國(guó)有企業(yè)在債務(wù)可控的基礎(chǔ)上，通過(guò)租購(gòu)閑置商業(yè)商務(wù)用房作為辦公、人才公寓、公共服務(wù)及產(chǎn)業(yè)用房使用。對(duì)購(gòu)買(mǎi)并使用閑置商業(yè)商務(wù)用房的企業(yè)或個(gè)人，享受3年期相應(yīng)的民用水、電、氣等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

07

鼓勵(lì)房企讓利

支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展個(gè)性化的商業(yè)活動(dòng)，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展商品房促銷(xiāo)活動(dòng)的給予每次不少于1萬(wàn)元財(cái)政補(bǔ)助；鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)代繳購(gòu)房人物業(yè)維修資金，購(gòu)房贈(zèng)送汽車(chē)、車(chē)位、家電、家具、家裝等，加大優(yōu)惠力度讓利購(gòu)房群眾。

08

支持企業(yè)優(yōu)化開(kāi)發(fā)

已出讓地塊在符合土地出讓條件、規(guī)劃條件的前提下，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，對(duì)未開(kāi)發(fā)區(qū)域的戶(hù)型配比、園林景觀、配套設(shè)施等進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，營(yíng)造生態(tài)宜居、便利舒適的社區(qū)環(huán)境，建設(shè)高品質(zhì)改善型住房，滿(mǎn)足群眾多樣化購(gòu)房需求。

09

優(yōu)化用地供應(yīng)政策

根據(jù)商品房去化周期情況，合理確定新增用地供應(yīng)量，確保供需平衡。降低企業(yè)資金占用，競(jìng)買(mǎi)保證金按起拍價(jià)的20%繳納；土地出讓金可實(shí)行分期繳納，土地出讓后一個(gè)月內(nèi)繳納金額不低于50%，余款按合同約定及時(shí)繳納，一年內(nèi)全部繳清。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可憑相關(guān)土地權(quán)屬證明文件資料和書(shū)面承諾，辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》等。

10

加快改善性住房供給

根據(jù)市場(chǎng)需求適度調(diào)整地塊國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃，圍繞建設(shè)“綠色、低碳、智能、安全”的“好房子”，加大低密度低層住宅供給，結(jié)合實(shí)際批準(zhǔn)建設(shè)一批規(guī)劃合理、環(huán)境宜居、生活便利、功能適用、設(shè)施完善、技術(shù)先進(jìn)、低碳綠色的好房子，滿(mǎn)足群眾高品質(zhì)住房需求。

11

提優(yōu)審批效率

土地出讓后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可通過(guò)承 諾等方式提前開(kāi)展地質(zhì)勘探、場(chǎng)地平整和方案審查等前期工作，推行“拿地即開(kāi)工”。

12

引導(dǎo)采取現(xiàn)房銷(xiāo)售

鼓勵(lì)新增房地產(chǎn)項(xiàng)目采取現(xiàn)房銷(xiāo)售，鼓勵(lì)商業(yè)銀行對(duì)現(xiàn)房銷(xiāo)售項(xiàng)目購(gòu)房業(yè)主的首套按揭貸款優(yōu)先受理、優(yōu)先審批。

本措施自2025年1月1日起實(shí)施，有效期暫定至2026年12月31日，具體政策措施已明確執(zhí)行期限的，從其規(guī)定。各條政策由責(zé)任單位負(fù)責(zé)解釋?zhuān)硇兄贫ň唧w工作流程和細(xì)則。實(shí)施范圍為太湖縣域范圍。政策實(shí)施期間，根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)政策和市場(chǎng)形勢(shì)變化適時(shí)調(diào)整。